Commentaires sur : Tableau électrique dans les parties communes

Par : Carminas

Carminas — Thu, 19 Jan 2023 06:48:03 +0000

En réponse à Laisney.

Bonjour

Cette situation n’est pas normale à 2 titres :
– on n’a pas le droit de revendre de l’électricité à un tiers ;
– chaque locataire doit pouvoir choisir librement son propre fournisseur d’énergie.
C’est pour cela que hors location saisonnière et meublé, chaque logement en location doit posséder son propre raccordement avec son propre compteur et son propre abonnement.

Mais dans les faits, nombreux sont les propriétaires qui mettent plusieurs logement sur un seul compteur, soit avec des sous-compteurs, soit en faisant payer l’électricité sous la forme d’un forfait.

Votre situation est « hors clous », donc voir ce que vous pouvez négocier à l’amiable.

Par : Laisney

Laisney — Wed, 18 Jan 2023 12:05:59 +0000

Bonjour j’habite dans un immeuble ou il y a 2 logements en location dont le mien, mais un seul compteur. Ma question est est ce normal ou bien puis je obliger le propriétaire à installer un compteur individuel pour chaque appartement. Merci

Par : vincent

vincent — Thu, 07 Apr 2022 21:19:08 +0000

En réponse à sebcbien.

Bonjour, j’ai un problème équivalent. avez vous trouvez des infos sur ce sujet? merci de me contacter. cdt

Par : CHANTAL

CHANTAL — Sun, 23 Jan 2022 14:10:20 +0000

Bonjour Guillaume, j’habite une vieille résidence de 20 locataires environ et depuis cinq jours plus de lumiere, plus de vmc, plus d’interphone, plus d’antenne TV donc plus de signal TNT. J’ai cherché le compteur des communs et celui ci ressemble en pire à la photo que vous avez publié. Je pensais trouver des plombs à changer ou un disjoncteur comme dans mon appart mais non que des fils branchés sur des boites ou alors je me suis trompée d’endroit. Je compte bien joindre CENTURY 21 des la semaine prochaine mais comme je pense qu’ils ne feront intervenir un électricien que trés tard, puis je faire venir quelqu’un qui se fera payer à l’agence. Je vous remercie. A bientot.

Par : Jo

Jo — Thu, 18 Nov 2021 07:27:56 +0000

Bonjour, j’habite une copropriété ou le local à compteur electrique (likis) est attenant au rez de chaussez de l’immeuble juste à côté l’entrée d’une propriétaire qui veut s’approprier ce local. A t-elle le droit ?
merci pour votre réponse

Par : Carminas

Carminas — Wed, 13 Oct 2021 18:08:04 +0000

En réponse à Fatima.

Bonsoir

S’il s’agissait d’un logement neuf respectant la norme actuellement en vigueur, ce ne sera pas normal

Mais sur un logement ancien, on voit de tout.

Néanmoins sauf meublé ou location saisonnière, chaque locataire doit pouvoir disposer de son propre abonnement et pouvoir choisir son fournisseur d’électricité.

Par : Fatima

Fatima — Mon, 11 Oct 2021 15:51:28 +0000

Bonjour, je voulais savoir si c’est normal qu’il aie un seul disjoncteur pour plusieurs locataire et si c normal qu’il aie pas de tableau électrique dans le logement

Par : sebcbien

sebcbien — Sun, 15 Aug 2021 08:48:16 +0000

Bonjour,
J’ai une petite question pour tous les spécialistes… 😉

Un circuit électrique va être tiré depuis le tableau des communs vers un garage privé (accord du syndic). Dans Ce garage, il y aura un tableau divisionnaire avec 2 circuits sous différentiel.

Ma question porte sur le départ du circuit depuis le tableau des communs, la ligne doit être protégée par un disjoncteur a son départ. Mais quand est-il de la protection différentiel? Pas besoin d’en poser un au départ du tableau des communs, puisqu’il sera dans le tableau du garage.

Si vous pouvez m’en dire plus.
Merci.

Par : gregory dupouey

gregory dupouey — Wed, 17 Feb 2021 18:04:40 +0000

Bonjour guillaume , j’ai une question qui concerne un tableau electrique dans le batiment dans lequel je vis . Voila plusieurs mois que mon voisin me fait vivre un enfer en cherchant tous les moyens pour me pousser a bout ( musique excessives la nuit , coups sur les murs etc …) . Depuis quelques jours , il s’amuse a couper le compteur gerant les parties communes a chaque fois qu’il part de l’immeuble . J’ai deux petits garçons de 12 et 5 ans , le plus jeune est autiste . DOnc voila ma question : est ce que le fournisseur d’energie peut intervenir pour mettre le hola a ses coupures innoportunes et potentiellement dangereuse ( pas de lumiere dans les communs et j’habite au troisieme etage ). Existe-t-il une loi ou une reglementation de la part des fournisseurs d’energie qui pourrait stopper les agissement de ce « fameux » voisin ( j’ai pris contact avec la gendarmerie , 3 fois , mais sans reelle resultat ) . Merci d’avoir pris le temps de me lire et merci pour ta reponse .

Par : Eric Danneyrolles

Eric Danneyrolles — Mon, 25 Jan 2021 16:18:01 +0000

Bonjour,
j’adore ce blog et même en tant que professionnel !
je suis électricien et plutôt habitué à intervenir dans les résidences et non dans les parties communes d’immeuble. On me demande de remplacer 2 minuteries défaillantes, ce qui semble relativement simple, mais je m’aperçois que le tableau qui protège ces organes :
1 n’est pas équipé d’un ID 30ma
2 que les protections sont des fusibles coupe circuit

Que dois je faire , faire un écrit stipulant de mettre aux normes (seulement l’ID, mettre des disjoncteurs divisionnaires ?) et faire le travail demandé ou mettre obligatoirement aux normes avant tout travaux ?
Merci de ta réponse