Les 5 signes qui montrent que votre bien a besoin d’une rénovation électrique

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Vous venez d’acquérir un bien immobilier ou vous souhaitez rénover votre habitation? Si c’est le cas, vous êtes surement en quête d’un avis sur l’état de votre installation électrique. Faire appel à un professionnel de l’électricité reste la solution la plus simple. Mais en analysant quelques points clés vous pouvez vous faire un premier avis.

Je vous aiguille sur le sujet avec 5 points de vérifications qui vous permettent de voir si votre bien immobilier a besoin d’une rénovation électrique.

Note: A la suite de la lecture de cet article, vous devriez être en mesure de savoir si oui ou non votre installation électrique est obsolète. En fonction du résultat, travaux ou pas, vous pouvez profiter de cette analyse pour faire quelques économies grâce à un un comparateur d’électricité qui vous permettra de changer de fournisseur.

La date de construction de votre logement:

La première indication qui peut vous mettre la puce à l’oreille, c’est la date de construction de votre habitation.

Effectivement, les normes ayant évoluée, si le logement est ancien, l’installation électrique peut ne pas avoir suivi les changements de norme.

Ce qu’il faut savoir c’est qu’il y a eu des évolutions de la norme NF C 15-100 (norme électrique) plus ou moins importantes, avec des progressions au niveau de la sécurité.

L’évolution la plus significative date des années 1990 avec l’obligation d’installer un dispositif différentiel 30mA. C’est un matériel installé dans le tableau électrique indispensable pour assurer la sécurité des utilisateurs de l’installation électrique.

Si votre logement a été construit avant cette date et qu’il n’y a pas eu de mise aux normes, il y a de fortes chances que des travaux d’envergure soient à envisager.

Votre compteur électrique est obsolète:

La seconde information qui peut vous indiquer que l’installation est obsolète, c’est le type de compteur électrique qui équipe l’habitation.

Un ancien compteur peut signifier que l’installation électrique, construite derrière ce compteur, date de la même époque.

Mais attention: vu que ce compteur est la propriété d’ENEDIS, il se peut que ces derniers aient installé un compteur dernière génération (le Linky) sur une installation qui n’est plus aux normes. Effectivement, ce n’est pas de leur ressort, et leur responsabilité s’arrête aux bornes amont du disjoncteur de branchement principal.

Il faut donc prendre cette analyse avec des pincettes.

Vos prises électriques ne sont pas équipées de fiches de terre:

C’est une inspection visuelle simple qui peut donner un aperçu de l’état de l’installation électrique: l’absence de prise de terre au niveau des prises électriques.

A l’époque, la présence de cette fiche de terre sur les prises n’était pas obligatoire. C’est le cas aujourd’hui.

Si il n »y a pas de prise de terre sur toutes les prises électriques, vous avez une indication supplémentaire de la vétusté de votre installation électrique.

Votre tableau électrique n’est pas équipé d’un interrupteur différentiel 30mA:

J’en ai parlé au dessus.

L’interrupteur différentiel 30mA est indispensable en terme de sécurité (j’explique son fonctionnement et son rôle ici).

Pour l’identifier, c’est assez simple:

  • Il est généralement placé en tête d’une rangée de tableau électrique (à gauche sur une rangée).
  • Il est deux fois plus large qu’un disjoncteur.
  • Le symbole de l’interrupteur différentiel est noté dessus ainsi que la notion 30mA.

Si ce matériel n’est pas présent, il faut au minimum envisager une mise en sécurité de au niveau du tableau électrique en branchant un interrupteur différentiel en tête de l’installation.

Les DEO présente des anomalies importantes:

Enfin, c’est probablement le moyen le plus simple de savoir si votre habitation est en bon état « électriquement parlant ».

Si vous avez acheté votre logement récemment, celui ci a été soumis à un diagnostic électrique obligatoire – Le DEO.

En analysant ce rapport de diagnostic électrique, vous aurez un retour global sur les travaux qu’il faut engager.

Attention! Un DEO vierge ne veut pas forcément dire qu’il n’y a rien a faire, car c’est une inspection visuelle assez rapide de l’installation électrique.

Conclusion:

Si l’analyse des 5 points évoqués ci dessus ne lève pas le doute, vous pouvez estimer que votre installation électrique est au norme.

Mais dans le doute, mieux vaut faire passer un électricien professionnel. Il vous permettra de relever les points qui posent problème et vous proposera les solutions pour y remédier.

 

 

 

3 Commentaires

  1. Bonjour , je vous invite à vous renseigner auprès de la ville de TOULOUSE qui à fait supprimer TOUS les compteurs linky .En effet c’est la municipalité le propriétaire des compteus et c’est donc le maire qui donne ou pas son accord pour l’instalation de ces BORDILLERIES sur sa commune ,salutations .

  2. N’importe quoi : ce type de compteur n’est PAS la propriété de l’entreprise que vous citez …
    En tant qu’électricien professionnel, vous devriez savoir ce genre de choses.
    Les compteurs ne leur appartiennent pas depuis au moins 20 ans.

    Un compteur peut appartenir à l’abonné, à la commune ou à la municipalité, peut aussi être loué (et dans les années 1900/1940, il pouvait appartenir à la société l’ayant fabriqué qui pouvait aussi le proposer à la location et l’achat, tout comme les différentes entreprises d’électricité).

    C’est bien dommage d’avoir écrit que cela appartenait à l’entreprise citée, car je n’ai pas continué à lire votre article qui me semble pourtant fort intéressant.
    Un compteur obsolète, ça n’existe pas non plus …
    Pas assez puissant oui, mais obsolète non (c’est la société dans laquelle on vit qui l’est, ainsi que ce qu’elle tente de nous faire croire avec toutes ces pseudos technologies à deux sous, son incitation à acheter, etc …).
    Je suis partagé concernant certaines normes en électricité, mais ma priorité en électricité c’est la sécurité.

    Selon vous, est-ce que le fait de recycler un compteur de 1930 est obsolète ? (nettoyage, vérification, restauration éventuelle, réglage éventuel, test et remis en réseau)
    Attention, je parle de VRAI recyclage, pas les conneries de destruction réalisées par une certaine entreprise …
    Est ce que le fait de rouler en voiture des années 1900/1970 est obsolète ?
    Avoir des vieilles choses est-il obsolète ?
    Pourquoi garder des photos ou autre chose, c’est obsolète non ?
    Ou rester avec la ou les mêmes personnes pendant longtemps, vivre pendant longtemps au même endroit, c’est obsolète, tout comme collectionner, vieillir c’est obsolète aussi …

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