Sous-compteur électrique : installation, branchement et location

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Un sous-compteur sert à savoir qui ou quoi consomme dans une installation : le chauffage, une pompe de piscine, un atelier, un studio aménagé. Sa pose dans un tableau est simple pour un électricien, mais son usage en location est souvent mal compris. Voici comment le choisir, comment il se branche, et ce que disent les textes face à un locataire.

À quoi sert un sous-compteur ?

Le compteur électrique du distributeur mesure la consommation totale du logement. Le sous-compteur, lui, n’en mesure qu’une partie. Les usages les plus courants :

• Suivre un poste qui consomme beaucoup : chauffage électrique, chauffe-eau, pompe à chaleur, piscine, borne de recharge.
• Isoler une dépendance : atelier, garage ou studio alimenté depuis la maison principale.
• Séparer un usage, par exemple une activité professionnelle exercée à domicile.
• Vérifier une économie après un changement d’appareil ou de réglage.

Pour situer chaque élément, voir aussi la différence entre compteur et tableau électrique.

Quel modèle choisir ?

Legrand résume le choix ainsi dans son guide technique : le réseau (monophasé ou triphasé), l’intensité maximale, les valeurs affichées et le type de communication.

Un compteur certifié MID est donc un instrument dont la mesure est reconnue. Cela ne dit rien du droit de facturer : ce point dépend du contrat et de la loi, pas de l’appareil (voir plus bas pour la location).

Pour un simple suivi par circuit, sans exigence de mesure certifiée, un système multi-circuits comme l’éco-compteur Legrand peut suffire.

Brancher un sous-compteur dans le tableau

Le principe : en série, après la protection

Legrand décrit le raccordement direct en une phrase : le compteur est raccordé en série sur la ligne à mesurer, et il est protégé par le disjoncteur placé directement en amont. Concrètement :

1. La phase et le neutre arrivent du disjoncteur qui protège la ligne.
2. Ils entrent dans les bornes d’entrée du compteur (côté alimentation).
3. Ils ressortent par les bornes de sortie vers le circuit, le groupe de circuits ou le tableau divisionnaire de la dépendance.

Le repérage des bornes (entrée, sortie, phase, neutre) est marqué sur l’appareil et dessiné dans sa notice. Il change d’une marque à l’autre : nous ne donnons donc pas de numéros de bornes ici, suivez le schéma du fabricant à la lettre. Hager avertit par exemple qu’une phase raccordée sur la borne du neutre endommage le compteur de façon irrémédiable.

Les règles à respecter

• Calibre : le disjoncteur placé juste avant le compteur doit être choisi en fonction de l’intensité maximale que le compteur admet (c’est la consigne de Legrand). Un compteur 40 A ne se pose pas derrière un disjoncteur 63 A.
• Section : gardez la section de la ligne mesurée, dans la limite de ce qu’acceptent les bornes. Lisez bien la fiche : pour son 4 120 69, Legrand admet des câbles de 1 à 10 mm² et demande de ne pas dépasser 4 A par mm² aux bornes de puissance.
• Serrage : au couple indiqué par le fabricant (0,8 N·m recommandé pour les bornes de puissance du Legrand 4 120 69, 1 N·m pour le Hager ECR140D).
• Coupure : Hager demande qu’un sectionneur bipolaire, facile à identifier et à manœuvrer, se trouve à proximité du compteur, et qu’il reste ouvert pendant toute la pose ou la dépose.
• Bus de communication : sur le modèle Modbus de Hager, la notice impose une résistance de 120 ohms aux deux extrémités du bus.

Cas d’une dépendance

Pour un atelier ou un studio alimenté depuis la maison, le montage habituel est le suivant : un départ protégé dans le tableau principal, le sous-compteur juste après, puis le câble vers le tableau de la dépendance. Tout ce qui est consommé dans la dépendance passe ainsi par le sous-compteur. Le calibre du départ, la section du câble et la protection différentielle se calculent comme pour tout tableau divisionnaire : c’est un travail d’électricien.

Sous-compteur et location : ce que disent les textes

C’est la question la plus fréquente. Nous ne tranchons rien ici : nous citons ce que disent les sources officielles pour un bail d’habitation.

Le sous-compteur ne donne pas de contrat au locataire

L’article L. 331-1 du Code de l’énergie prévoit que « tout client qui achète de l’électricité pour sa propre consommation ou qui achète de l’électricité pour la revendre a le droit de choisir son fournisseur d’électricité ». Le ministère de la Transition écologique l’a rappelé dans plusieurs réponses publiées au Journal officiel en 2019. Il y décrit le cas des locataires qui disposent « d’un sous-compteur, mais non d’un abonnement en leur nom », le contrat étant établi sur le compteur général du propriétaire. Deux conséquences y sont citées :

• ces locataires ne peuvent pas utiliser leur chèque énergie, que le bailleur ne peut pas accepter puisqu’il n’est pas fournisseur d’énergie ;
• selon la réponse du 27 août 2019, la refacturation par un bailleur de la fourniture d’électricité d’un logement « revient à priver » le locataire du droit de choisir son fournisseur.

Qui paie l’électricité du logement ?

La fiche de Service-Public sur les charges locatives (vérifiée le 15 avril 2025) donne la liste des charges que le propriétaire peut récupérer, fixée par le décret n° 87-713 du 26 août 1987. L’électricité y figure pour l’ascenseur et pour les parties communes. Pour le logement lui-même, la fiche écrit : « L’électricité utilisée par le locataire dans le logement loué doit être payée par le locataire lui-même (chaque locataire doit souscrire un abonnement auprès d’une entreprise distributrice). »

La même fiche indique qu’en location meublée, les charges peuvent être payées par un forfait inscrit au bail, sans régularisation. Elle ne dit pas qu’un relevé de sous-compteur peut servir à facturer l’électricité au locataire. D’autres situations (location saisonnière, local professionnel, emplacement de camping ou de port) obéissent à d’autres règles, que nous ne traitons pas. Avant d’écrire quoi que ce soit dans un bail, demandez conseil à l’ADIL de votre département ou à un professionnel du droit.

La solution citée par le ministère : un compteur individuel

Les réponses ministérielles sont claires sur l’issue : pour avoir son propre contrat, le locataire doit disposer de son propre compteur. Les ménages concernés peuvent demander à leur bailleur l’installation d’un compteur individuel, le propriétaire prenant contact avec le gestionnaire du réseau. En cas de désaccord, la commission départementale de conciliation peut être saisie. Le sous-compteur garde alors son utilité pour le propriétaire, par exemple pour suivre un équipement commun.

Lecture et suivi de la consommation

• Relevé manuel : l’afficheur donne l’index total en kWh. Notez-le à date fixe.
• Index partiel : certains modèles ont un compteur partiel qui se remet à zéro, pratique pour mesurer une période. L’index total, lui, ne se remet pas à zéro (c’est écrit dans les fiches Hager et Legrand).
• Lecture à distance : par la sortie à impulsions ou le bus, pour une supervision.

Pour interpréter vos chiffres, comparez-les aux consommations types des appareils. Et pour comprendre ce que mesure le compteur du distributeur, voir notre cours sur le compteur, la puissance souscrite et la facture.

Questions fréquentes

Peut-on facturer l’électricité à un locataire avec un sous-compteur ?

Pour un bail d’habitation, les sources officielles vont dans le sens inverse : Service-Public indique que le locataire paie lui-même l’électricité de son logement, avec son propre abonnement, et le ministère considère que la refacturation par le bailleur prive le locataire du choix de son fournisseur. Pour un cas précis, interrogez l’ADIL.

Qui peut installer un sous-compteur ?

Il se pose dans le tableau de l’installation privée, sans intervention d’Enedis ni du fournisseur. Hager réserve la pose de son compteur à un installateur électricien : c’est aussi notre conseil, puisqu’il faut intervenir sur une ligne de puissance du tableau.

Faut-il un compteur certifié MID ?

Pour un suivi personnel, ce n’est pas indispensable. Si le relevé doit servir de base à un partage de frais, prenez un modèle MID : c’est la certification prévue pour cet usage par les fabricants.

Peut-on mettre un sous-compteur sur un seul circuit ?

Oui. Il se place entre le disjoncteur du circuit et le circuit lui-même. C’est la façon la plus simple de mesurer un chauffe-eau, une pompe de piscine ou une borne de recharge.

Quelle différence avec le compteur Linky ?

Le compteur Linky appartient au réseau public et sert à la facturation par votre fournisseur. Le sous-compteur est un appareil privé, posé dans votre tableau, qui ne mesure qu’une partie de votre consommation.

Sources

• Service-Public, « Charges à payer par le locataire » (vérifié le 15 avril 2025) : liste des charges récupérables, électricité du logement, forfait en meublé.
• Assemblée nationale, question écrite n° 15994 (réponse publiée au JO le 27 août 2019) et question écrite n° 20313 (réponse publiée au JO le 29 octobre 2019) : sous-compteur, chèque énergie, article L. 331-1 du Code de l’énergie, compteur individuel.
• Legrand, guide technique des compteurs d’énergie EMDX³ : choix, certification MID, raccordement direct en série après le disjoncteur.
• Legrand, fiche technique F02178FR/00 du compteur 4 120 69 : 45 A, 1 module, bornes, couple de serrage, compteur total non réinitialisable.
• Hager, fiche du compteur ECR140D et notice d’installation 6LE005488B : 40 A, consignes de sécurité, sectionneur, résistance de 120 ohms.